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父母将房子给子女需要哪些手续?

2022-10-29 20:52:14
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浙江在线咨询顾问团

2022-10-29 回复

专业分析:

父母将自己的房产赠与给子女 这种方式与咱们的房产赠与过户手续办理方式是一样的,具体步骤如下: 1、首先,父母与子女签订书面的赠与书,之后,赠与书交由公证机关进行公证。 2、父母与子女携带相关资料前往房屋所在地的房管中心进行房屋赠与过户手续办理的登记。 3、虽然只是赠与,不存在交易,但是房屋过户手续一般都是需要交纳相关费用的,所以第三步,便是交纳相关的税费了,交纳完成之后领取到凭证。 4、父母与子女再次来到房管中心,凭相关凭证和材料办理赠与房产过户手续,最终取到新的房产证。

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章法律师

广东律参律师事务所

父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式。也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字。这三种方式,子女可以结合今后对房产的不同处置来采用。双方当事人是需要到房管局办理过户手续,缴纳必要的税费的。

沈辉律师

四川循定律师事务所

父母房屋卖给子女需要双方签订合同,到房管局办理过户手续,具体步骤如下:明确是通过买卖办理过户手续的,携带好双方身份证、户口簿、父母亲的结婚证、房产证到房管局办理转移登记;父母如果将房产“卖”给子女,则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。

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