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2022-03-11 回复
当然可以买,只要小心。可以与房东约定,把房款存入资金托管账户,等产权证办理下来后再过户,最好能在买卖合约上列明违约的赔偿条款。如果想要再稳妥一点,不妨去做一份房屋预买卖公证,或找个靠谱的律师做见证。另外,因为是回迁楼,通常回迁楼都没有土地使用权证的,你要查清楚。如确实没有土地使用权证,那你就要卖方先补缴了土地出让金才和他做交易,不然你即使买了房子,房产证也不能过户。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
孟金龙律师
拆迁安置房没有房产证怎么卖拆迁安置房没有房产证是不可以进行买卖的，未经登记的不动产转移不发生法律效力。
张丽丽律师
拆迁安置房没房产证一般是不可以买的。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，对于不具备房产证和土地证的房子是禁止交易的，公证处对于没有两证的房产交易签订的协议不予公证。购房者想购买的该套房产，交易风险很大，一旦能够办理两证，可能会出现出售人不配合办理或私自办理至出售人自己名下的风险。
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