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离婚之后如何分配安置房

2022-10-14 11:25:57
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青海在线咨询顾问团

2022-10-14 回复

专业分析:

拆迁后的安置房一般会照顾到抚养子女的一方。如果被拆迁房和安置房之间存在差价,且以夫妻共同财产出资结清的,由于拆迁安置房是以产权调换方式取得的,是对一方个人财产的转换,不能改变拆迁安置房为婚前一方个人财产的性质。因此,即使补偿了差价的安置房仍然属于夫妻一方的个人财产,离婚时对房产不予分割。但是在离婚时,由于购得安置房时补偿的差价属于夫妻共同财产,离婚时获得房子的一方应当给予另一方就以夫妻共同财产出资结清的差价部分给予补偿。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

安置房离婚后一般由夫妻协议分配。若无法达成书面协议的,则判断该房屋拆迁时的归属,若为一方所有,则安置房也应认定为其个人所有,若为共同所有,则安置房也为共同所有,应由人民法院根据安置房的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

王国强律师

浙江沐尘律师事务所

安置房离婚后的分配标准:被拆迁房屋是一方婚前个人财产,婚前房屋在婚后拆迁转化为安置房,属于个人财产;在结婚登记之后取得的,被拆迁房和安置房的差价是以共同财产出资结清的,属于共同财产。

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