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2022-10-27 回复
从法律的角度上，合同变更需要征得租户的同意，所以： 第一、坚决不要直接同意（特别是短信、邮件等书面形式）； 第二、涨房租的事情一定要有房东的书面请求，如果没有书面请求，房东会以租户商量为由拒绝承认涨房租的违约事实拒付违约金。（比如他说要涨房租3000，你觉得太贵了，说要搬走，但你搬走了他会说是你主动要搬的不给违约金） 第三、房东书面要求涨房租，租户不同意的情况下房东也可以按约终止合同，房东需提前通知租户并支付相应的合同违约金。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
丰培铭律师
天津东方律师事务所
合同变更需要注意变更合同必须当事人协商一致，任何当事人不能单方变更合同，否则就构成违约；合同变更内容须写明确，否则视为未变更；变更的必须合法，不得违反法律、法规的强制性规定。
章法律师
广东律参律师事务所
劳动合同变更需要注意： 1、变更劳动合同的时间是在劳动合同依法订立之后，在合同没有履行或者尚未履行完毕之前； 2、坚持平等自愿、协商一致的原则； 3、变更的内容不得违反法律、法规的强制性规定。
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