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共有是指两个或两个以上的人共同享有同一财产的所有权。共同所有人平等享有所有权。根据房屋原有产权的不同,多个继承人对房产的继承有以下情况:社会保障住房,只能继承房屋的使用权;商品房或宅基地上住房:同一顺位的继承人多,且均处于同一顺位共同拥有和享有产权。
房产继承过户手续办理流程: 一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 二、继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证明; 4、被继承的房产证或其他证明文件; 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 四、所需费用: 1、继承公证费; 2、房地产价值评估费; 3、房地产继承过户税费; 4、契税。
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