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企业拆迁补偿主要分为以下几个部分:房屋(业主)、土地及附属设施补偿、租金差额(企业出租房屋)、拆迁安置补偿、生产经营损失、补助奖励、其他无形资产损失。集体土地上企业拆迁补偿与国有土地上企业拆迁补偿的最大区别在于与土地相关的补偿成本。
村集体企业拆迁补偿费用通常可以分为以下的四个方面:1、拆迁资产补偿费用。一般包包含:没办法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,由于搬迁产生的损毁机器设备而生的补偿;2、停产停业损失。按照实际情况来决定;3、拆迁补偿费用;4、基于拆迁政策发生的奖励费用。
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