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离婚协议书房产归子女是有效的。离婚前的房产是婚姻存续期间的共有财产,夫妻双方有同等的处分权,经过双方同意的将共有财产赠与子女的约定是有效的。不过还是要签订赠与合同的。 《婚姻法》第十七条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
离婚协议,是双方就离婚及离婚有关财产子女处理的协议。 离婚协议书是在双方办理完成离婚手续后才生效。如果双方只是签订了离婚协议,在没有办理离婚手续之前,该协议不发生任何法律效力。
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