1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。 2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。 3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。
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离婚之后财产分割由双方先协商处理，协商不成的由法院判决。对于双方的共同财产，双方有平等的处理权，一般时平均分配。对于一方的个人财产，离婚时仍归个人所有。如果在离婚后才发现对方在婚内有转移、隐匿财产的行为，可以请求再次分割这部分的共同财产。
离婚财产分割的执行方式： 1、如果夫妻双方是协议离婚的，离婚后财产分割应按离婚协议中对财产作出的约定执行。 2、如果夫妻双方是诉讼离婚的，离婚后财产分割应按照调解书或判决书中的判决执行。
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