1、按揭房屋，法院可以查封、拍卖。如果法院拍卖，银行有权有权优先受偿拍卖款。2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零九条申请参与分配，申请人应当提交申请书。申请书应当写明参与分配和被执行人不能清偿所有债权的事实、理由，并附有执行依据。参与分配申请应当在执行程序开始后，被执行人的财产执行终结前提出。
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根据相关的法律的规定，按揭的房子是可以被法院强制执行的。首先如果有财产拒不执行，涉及法律责任。拘留、罚款、拒执罪。其次还有按揭房产还未办理接房手续或者还未装修入住的话，则极大可能被查封、拍卖。但涉及房产这类不可分的财产，不太涉及超标的问题。毕竟拒不付款，是责任。再者不过若已入住，涉及唯一住房，不便拍卖的，也会被查封。强制执行是法院审理案件完结以后，应该支付一方不支付，被支付一方向法院申请的，如果是判定当事人应该支付对方债务，法院会强制执行当事人的财产。
法院执行的程序： 1、申请人向法院申请强制执行； 2、法院受理案件后，应当向被执行人发出执行通知书，要求被执行人限期自觉履行，或者直接采取强制执行措施； 3、被执行人不履行的，法院应当依法采取执行措施，主要包括查封、扣押、冻结、划拨、拍卖、变卖被执行人的财产。法院也可以对被执行人采取措施，如限制高消费、增加不诚实行为人名单等； 4、符合民事诉讼法第二百五十六条、第二百五十七条规定的，法院可以中止或者终止执行； 5、执行完毕后，法院应当办理结案手续。
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