(1)处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的;没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外;没有约定或者约定不明确的，其他共有人应当分担损失，应当按照约定。达不成协议。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的。(2)共有人约定不得分割共有的不动产或者动产。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利，以维持共有关系的，按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，可以请求分割。(3)共有人可以协商确定分割方式，有约定的，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割，按份共有人按照其份额负担;难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。(4)对共有物的管理费用以及其他负担，共同共有人共同负担。(5)按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额，应当给予赔偿
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1、按份共有人对共有物的处分应该按照约定执行，在没有约定的情况下，按份共有人随时随地都可以请求分割的，但是分割共有物给他人造成损害的情况下，应当进行赔偿。 2、如果按份共有人想要转让自己享有的份额，其他共有人有优先购买权。
1、按份共有人处分共有物，共有人之间有约定的从约定。 2、没有约定的情形下，我国民法典对按份共有物的处分问题上兼顾效益原则和公平原则，在对共有物的处分问题上，实行“绝对多数决”原则。即：占份额三分之二以上的按份共有人同意，即可处分共有物。
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