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出售了被告房屋但对方不执行怎么办

2023-02-25 21:49:09
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浙江在线咨询顾问团

2023-02-25 回复

专业分析:

经人民法院依法审理判决后,在民事判决书生效后,对方拒不履行义务的,当事人可向被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。人民法院有权依法查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。若确无可执行财产的,人民法院会裁定中止执行,待对方有可执行财产时再恢复执行。法律依据:《民事诉讼法》第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书,由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。

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法院判决后被告不执行,可以申请强制执行,具体流程如下:1、发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定,当事人必须履行;2、执行员接到申请执行书或者移交执行书,应当向被执行人发出执行通知,责令其在指定的期间履行,逾期不履行的,强制执行;3、被执行人不履行法律文书确定的义务;4、执行完毕后,制作笔录签名或者盖章。

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法院强制执行,对方还是拒绝执行的,法院可以直接采取查封、扣押、冻结等措施。人民法院采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产,但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。如实在没有财产可以执行,只能暂停执行,待有财产后再执行。如果对方有暴力抗法等情形的,可以给予司法拘留。

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