北京婚前贷款买房-法师兄

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甘肃在线咨询顾问团

2022-11-03 回复

专业分析：

一、北京的房子属于你的婚前个人财产，如果婚后你和爱人共同还款，她仅可以就共同还款这一部分钱主张权利，不能就房子主张权利；所以你可以把钱给你的父母，让父母替你还，把每次的还款票据留好。你要是不放心，建议你做个婚前财产公证。你现在把房子赠与给母亲也不太好，因为等你母亲老了，迟早还是要把房子由她的继承人继承。二、相关优惠政策你咨询银行。

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(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。

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