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交易遗产房屋的手续流程是:首先办理继承权公证,然后申请办理房屋面积测绘或转绘手续以及继承登记手续,进行税收核定,领取完税凭证后至交易中心换领新的产证;签署转让合同确立买卖关系,进行网签办理贷款,随后携带购房合同、房屋的相关产权证等资料,到房产交易办理房产证过户手续。
房屋交易遗产税不需要交,法律还未规定开征。目前继承房产需要缴纳税费的为契税、合同印花税、权证印花税、营业税和个人所得税。继承所得的房产再次出售时,需要缴纳20%的个人所得税。
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