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合作建房合同满足下列条件是有效的:合同的内容不得违反法律法规和公序良俗;签订合同的当事人意思表示真实;签订合同的当事人是具有相应的民事行为能力人;法定其他有效条件等。
无效合同的法律效力无效。无效合同不受法律保护,不需要履行,但当事人因过错无效,损害国家、集体、第三人或者社会公共利益的,应当承担法律责任。法律规定无效或者撤销的民事法律行为从一开始就没有法律约束力。民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
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