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土地增值税的征税范围如下：转让国有土地使用权；进行房屋开发建造后出售的；存量房地产买卖；抵押期满以房地产抵债发生权属转让；单位之间交换房地产有实物形态收入；合作建房建成后转让的；非公益性赠与。
免征个人所得税的主要项目有： (1)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金; (2)财政部发行的债券和经国务院批准发行的金融债券利息。
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