买回迁房需要注意什么-法师兄

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安徽在线咨询顾问团

2022-03-12 回复

专业分析：

第一你要弄清楚这套安置房是谁的；第二，在弄清楚权属的前提下，与房东签署房屋买卖合同，并明确在具备办理产权证条件时，卖方应办理过户手续，否则承担违约责任，并约定违约金；第三，由卖方书面委托自己的女儿，明确若自己在办理产权过户前因故不能办理的，由女儿代为办理。若女儿不办理的，造成买方损失由女儿承担。上述内容可通过合同且三方签字后，再进行公证。这样你的权益就可以保障了。

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1、查清房子的土地性质：要摸清土地性质，以免买到集体土地上建的房子；2、警惕一房多卖的现象；3：签订房屋买卖协议时，应当明确具体交付时间和办理过户手续的时间；4、不要一次付清所有的钱：先支付首付款，拿到证明后支付中间付款，转让后支付余款；5、可以让其他家庭成员签名：其他家庭成员也有房屋所有权的份额。

买回迁房需要注意什么问题

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