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农村自建房没有房产证怎么离婚?

2022-04-10 10:56:54
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黑龙江在线咨询顾问团

2022-04-10 回复

专业分析:

家庭成员中一人经批准新建房屋,其他家庭成员如有少量物料、钱财或劳动投入,有约定的,按约定处理;没有约定的,应属亲属之间帮助,其他家庭成员一般不能取得新建房屋的产权,发生纠纷后,可由产权人予以适当补偿。在农村,父母明确为子女结婚所盖的房屋,其产权,有约定的按约定处理,无约定的,如已交付子女结婚后实际使用的,可视为父母赠与子女的婚前财产。

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民法典规定,不动产物权以登记为准,所以自己兴建的房屋,如果办理物权登记的,房屋就具有房产证。

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没有房产证的农村自建房可以继承。房产继承分两种: 1、遗嘱继承,继承人依照被继承人生前设立合法有效的遗嘱继承被继承人遗产的一种继承制度; 2、法定继承,是根据法律直接规定继承人的范围、继承人继承的顺序、继承人继承遗产的份额及遗产分配原则继承被继承人遗产的一种继承方式。

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