原则上，个人婚前财产的收益，应当认定为个人财产。 结合你具体的情况，原婚前购房是个人财产，婚后将其出售后得到的一笔钱应当是个人财产，用这笔钱作为首付款买的房子也应该是个人财产，但是婚后用共同财产偿还了部分贷款，应当对你的丈夫（或妻子）进行补偿。 你卖掉婚前个人房产所得的钱，应当有其他证据来加以证明，否则将被认定为共同财产。
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根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，一般如下： 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 2、夫妻一方婚前买房全款的，属于其个人财产，如加上另一人姓名的，视为赠予，为夫妻共同财产。
婚前房产的分配根据具体情况而定。双方可以先协商处理，协商不成的由法院进行判决。法律规定一方婚前全款买的房子，并且产权登记在个人名下的，应属于一方的个人财产，离婚时不能进行分割。但是夫妻双方如果将婚前房产约定为共同财产，离婚时可以进行分割。
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