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能不能去掉房产证上的名字?

2022-09-05 14:17:58
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内蒙古在线咨询顾问团

2022-09-05 回复

专业分析:

房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。 过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。此外,房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房产证上减名字的手续有三种方式可选择:买卖、赠与或者析产。采用买卖的方式可以直接到不动产交易中心办理变更手续,采用赠与或者析产的方式,即为将其份额转让给其他所有人。

章法律师

广东律参律师事务所

房产证去掉子女名字需多少钱共分四种情况:首次购买90平方米以下普通住宅:1%;首次购买90平方米以上的普通住宅:1.5%;非首次购买普通住宅:3%;购买非普通住宅:3%。以一套60平方米、180万元的普通住宅为例,有父母和子女3个人名字,现去掉子女名字,根据情况不同,需要缴纳的契税最少6000元,最多1.8万元。

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