首先，要看原来的租赁合同中是否允许转租，如果明确约定不允许转租，那么转租行为是无效的。 其次，根据描述你是知道A与B不是合伙人，仍然与其签订了合同是么？所以认定你是否为善意第三人是有难度的。 第三，你应该向A主张权利，在整件事情过程中A有隐瞒事实真相的行为，你可以通过诉讼申请撤销合同，要求A返还房款。
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合伙不交房租不算，还需要看合伙人是否追认，房租是经营性支出，不算在投资里。但是因为租房产生的中介费服务费公关费是算在投资里的。 合伙开店退股怎么处理，取决于合伙协议的约定，合伙协议没有约定的，其他合伙人应当在该合伙人退伙时，按照退伙时的合伙企业财产状况与其进行结算，退还退伙人的财产份额。 退伙人对给合伙企业造成的损失应负有赔偿责任,，扣减相应的应当赔偿的数额。退伙时有未了结的合伙企业事务的，待该事务了结后进行结算。退伙人在合伙企业中财产份额的退还办法，由合伙协议约定或者由全体合伙人决定，可以退还货币，也可以退还实物。
租客未经同意就转租房子，房东可以收回房子。租客可以将房间转租的，有两种情形： 1、经过房东同意即可。 2、事先未经房东同意，但房东知道或者应当知道租客将房屋转租给别人，但在六个月内没有提出反对的如果租客擅自转租，导致后面承租到房的人被房东收了房，可以要求租客进行赔偿，要是对方不肯赔偿，损失又较大较多的，建议可以及时找个擅长解决合同纠纷的律师走法律途径拿回钱。
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