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二手房交易定金要注意什么二手房定金怎么交

2023-02-11 04:30:26
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内蒙古在线咨询顾问团

2023-02-11 回复

专业分析:

通过房屋中介公司找到合适的房子后,购房者通常都会被中介公司要求交付一定的定金,以便留住房源。为了保证定金的安全,应当注意以下四点:一、要求中介公司出示其与房主之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向卖家收取定金的内容。二、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定,并一定要加盖中介公司的印章。三、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前,购房者还应要求中介公司出具房主委托中介收取定金的委托书。四、收到委托书后,在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。该收据仅有中介公司经办人员的签字不行,一定要加盖中介公司的印章。做到了以上四点,一旦房主不同意出售房屋,购房者便可以要求双倍返还定金,不会带来不必要的经济损失。

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李红艳律师

上海正源(昆山)律师事务所

二手房交定金前要注意的事项如下:查房屋产权;查水电等隐性问题;查户口问题;查市场价位。

章法律师

广东律参律师事务所

二手房交定金需要注意的事项如下: 1、定金金额不能太多; 2、付定金必须签订协议; 3、确认房屋产权及当下状态;等等。

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