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房屋产权人去世后房产继承问题

2022-09-19 21:35:13
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甘肃在线咨询顾问团

2022-09-19 回复

专业分析:

房屋产权人去世后,房产作为遗产应当如何继承? 1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。 2、没有遗嘱的,应该确定哪些人可以作为继承人。继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

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老人去世房产继承方法如下:老人去世前没有对房产的遗嘱或者协议的就按法定继承办理,由第一顺序继承人配偶、子女、父母继承,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承;有房产遗嘱的,先按照遗嘱继承或者遗赠办理;有房产的遗赠协议的,按照协议办理。

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夫妻中一方去世,若房产为夫妻共有财产,则先分出共有财产的一半为配偶所有,另一半为逝者的财产,再进行遗产分割。若立有遗嘱,则按照遗嘱进行分割财产,若没有遗嘱,则按法定继承进行遗产分割。被继承人死亡,遗产按照以下顺序继承:第一顺序继承人为配偶、子女、父母,第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在相同的继承顺序中,每个人的继承权都是相同的,所继承的份额应当平均分配,也可以通过协商再决定每个人继承份额。此外,对于继承人以外的需要被继承人抚养,且没有生活能力、生活来源的人,协商一致后可以适当分一些遗产。

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