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开发商不给办房产证找谁处理

2022-03-12 04:47:12
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福建在线咨询顾问团

2022-03-12 回复

专业分析:

可以依据《商品房买卖合同》的约定要求房开商支付自房开商应当交房之日起至实际交房之日止的逾期交房违约金,至于产权证的办理问题,房开商的义务通常为在房屋初始登记产权证(大产权)办理完毕后,向您提供相关资料,配合您办理您购买房屋的产权证,如果《商品房买卖合同》中约定的房开商向您提供办理产权证资料的期限已过的,您可以依据合同约定向房开商主张逾期办证违约金。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

遇到开发商不按时交房的情况,购房者可以通过以下两种途径来解决:第一就是通过向消费者保护协会,向房屋管理有关部门进行反映情况,进行投诉举报。房屋管理部门作为行政机关,是可以对开发商进行处罚的。开发商迫于压力,会积极的配合解决。这种方式也会起到一定的效果;第二就是直接向人民法院起诉。

章法律师

广东律参律师事务所

开发商不给办房产证可以向法院起诉违约责任,具体包括:开发商不办理房产证的,法院起诉后要求开发商办理房产证;开发商不办理房产证时,法院起诉后要求开发商支付违约金,赔偿损失。

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