针对房产证没下来的情况下买卖违约吗?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房产证还没下来买卖房产的行为一般是不违法的,只是房产证没下来买卖房屋会存在风险。通常没有房产证,无法证明房屋产权属于谁,没有房产证也不能房产过户,因此买房一方需要承受巨大的风险。
下列情况不可以买卖取得房产证的房屋:未经抵押权人书面同意转让的;共有人不同意出售的;处于籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的;申请登记事项与登记簿记载冲突的;鉴定为危房的;在农村集体土地上兴建的;所有权有纠纷的;法律限制交易的。
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