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房屋卖出合同无效的情形都有哪些

2023-09-30 16:14:41
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台湾在线咨询顾问团

2023-09-30 回复

专业分析:

房屋买卖合同无效的情形。根据《城市房地产管理法》的规定,下列房地产,不得转让(包括买卖):1、以出让方式取得土地使用权的,不符合转让房地产条件的;2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;3、依法收回土地使用权的;4、共有房产未经共有人书面同意的;5、权属有争议的;6、未依法登记领取权属证书的;7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

以下房屋买卖合同无效: 1、房地产分离出卖的; 2、产权未登记过户的; 3、产权主体有问题的; 4、侵犯优先购买权的; 5、单位违反规定购房的; 6、因价格欺诈、显失公平被依法撤销的; 7、非法转让的,房屋买卖合同无效。

都燕果律师

四川循定律师事务所

合同买卖无效的情形有:合同主体不合格;合同内容违法;违反规定;违反公序良俗;损害第三人利益;合法形式掩盖非法目的;意思表示不真实的。

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