银行贷款担保条件，是指借款人为满足短期资金需求，以其个人或他人私有的房产(包括商品房、经济适用房及允许上市交易的公房等)作为抵押物由银行发放的贷款。房产抵押贷款借款人资格，主要是具稳定收入，固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的商品房。在北京银行借款人必须具备下列条件： 1、提供有效身份证件及其复印件。 2、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。 3、有贷款行认可的资产作为抵押，或(且)有贷款人认可并有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。按国家有关法律、法规规定不得作为担保的除外。 4、有不低于抵押房产合同价款或评估价值40%(含)以上的资金作为贷款首期付款。 5、北京银行规定的其他条件。
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F6193 法律严格规定贷款担保人要求，一方面是保证贷款担保人有经济能力提供保证，另一方面也是在规制贷款市场，防止滥用贷款担保人。 法律规定的贷款担保人的条件： 1、具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。 2、国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。 3、校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。 4、企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。 5、企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。 6、任何单位和个人不得强令银行等金融机构或者企业为他人提供保证；银行等金融机构或者企业对强令其为他人提供保证的行为，有权拒绝。
北京低保申请条件： 1、共同生活的家庭成员月人均收入低于本市当年城乡低保标准; 2、无生活来源，无劳动能力，无赡养人； 3、低收入家庭中残疾等级为 一、二级的视力、听力、言语、肢体残疾人和残疾等级为 一、 二、三级的智力、精神残疾人; 4、在失业救济期未能重新重新就业，且家庭人均收入地域我市最低生活保障的居民； 5、符合本市城乡低保家庭财产状况规定的、依靠兄弟姐妹或60周岁及以上的老人扶养或抚养的成年无业重度残疾人。
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