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2023-03-05 回复
房屋买卖中房屋公共维修基金办理过户手续具体分两种情况： 1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时，一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋产权证。 2、有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修资金。此情况下： （1）如该住宅专项维修资金账户余额为首缴标准的30%以上，办理产权过户时，维修资金同时过户； （2）如果账户余额不足30%，那就需要按现行标准补缴这块费用后再过户。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
张神兵律师
公共维修基金应由业主按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%计算，或者参考业主购买房屋、办理产权过户时的总房价按照购房款2-3%的比例计算。
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
房屋维修基金是终身使用的,在办理交房手续之前只需要缴交一次就够了,如果在业主居住期间动用了房屋维修基金,导致账面金额低于百分之三十,那就需要再次续交。
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