双方如果约定为夫妻共同财产，按共同财产算
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属于夫妻共同财产。婚前购买的房产属于一方的婚前财产，与另一方无关。如果另一方要求增加其名字在房产证中，“加名字”这个过程，在法律意义上属于赠与，只要一方同意赠与，另一方接受赠与，双方共同到房管局，将房产证上所有权人名字变更为二人共有，那么赠与行为完成，此时房产就从从一方的个人财产变为夫妻共同财产。但是，需要提示的是，如果房屋尚有贷款，那么只能先将贷款还清，才可以办理加名手续。
婚前买房，婚后加名字的财产：婚前买房，房款全部付清的，视为个人婚前财产；婚前付首付，剩下的夫妻共同还款。如果产权证上有一方名称，财产本身就是个人婚前财产，领证后支付的抵押部分属于夫妻共同财产，离婚时可以协议处理。未登记的一方可以向登记人追偿夫妻共同偿还的部分。结婚后买房的，不管房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁付得更多，房子都属于夫妻共同财产。
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