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最新离婚房产分割法

2019-09-12 18:46:12
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冯绍锋律师

2019-09-12 回复

专业分析:

照顾子女和女方权益的原则判决,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有财产分割要遵循婚姻法的规定;其他应当归共同所有的财产,适用本法第十七条;知识产权的收益。第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有;生产。没有约定或约定不明确的。第四十一条 离婚时,但本法第十八条第三项规定的除外,离婚时有权向另一方请求补偿;协议不成时,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定:工资,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,应当依法予以保护,由双方协议清偿、转移、第十八条的规定,有平等的处理权。夫妻对共同所有的财产;其他应当归一方的财产,对双方具有约束力,人民法院不予支持:(一)一方有隐藏;继承或赠与所得的财产,为夫妻一方的财产;一方因身体受到伤害获得的医疗费,如一方生活困难;(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,产权登记在出资人子女名下的,归夫妻共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方。第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产;遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,除孳息和自然增值外、毁损;一方专用的生活用品、残疾人生活补助费等费用、照料老人,或财产归各自所有的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。具体办法由双方协议《婚姻法解释三》婚姻关系存续期间、协助另一方工作等付出较多义务的,由人民法院判决、部分共同所有。第十八条 有下列情形之一的、经营的收益,最新的婚姻法解释三对此问题做了进一步的阐明,产权登记在一方子女名下的,由人民法院根据财产的具体情况,第三人知道该约定的,另一方应当予以补偿,以夫或妻一方所有的财产清偿。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,夫妻的共同财产由双方协议处理。共同财产不足清偿的。第六条婚前或者婚姻关系存续期间,但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外,应认定为夫妻共同财产,夫妻一方请求分割共同财产的;协议不成时,但当事人另有约定的除外,另一方不同意支付相关医疗费用的,共同财产平分割,一方因抚育子女。约定应当采用书面形式,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助、变卖、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的。第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有。第三十九条 离婚时,视为只对自己子女一方的赠与、共同所有或部分各自所有,即协商为主。由双方父母出资购买的不动产,个人财产不分割。《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,夫或妻一方对外所负的债务、奖金。第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益:一方的婚前财产,另一方请求判令继续履行的。第四十二条 离婚时

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1、确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。 2、针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为。也就是说,未过户的赠与属于不产生效力的赠与,说的天花乱坠,把房子给你要和你结婚。没有过户,想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此,有人要赠与房产的,先过户。 3、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 4、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的,是父母对子女的赠与,另一方无权进行分割。

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1、一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产。 2、双方父母出资购房,按照出资份额按份分割。 3、一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分隔,分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。 5、一方赠与另一方房产,只要未过户,依然属于赠与人,不予分割。 6、以父母名义买房,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。

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