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2023-08-04 回复
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。 第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长:刑事辩护、民事诉讼
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胡梦蝶律师
北京家理(深圳)律师事务所
农村宅基地转让有以下规定:村民委员会同意;双方是村民;无宅基地,符合条件;宅基地使用权一并转让。
李鸿雁律师
北京市景运律师事务所
宅基地的转让要合法,必须满足几个基本条件:1、每户只能拥有一处宅基地;2、如果当事人自己自愿转出唯一宅基地,将不能再行申请审批宅基地;3、当事人的转让行为经过村集体经济组织同意;4、转让后要到相关部门进行备案;5、必须有宅基地的土地文书,以防是耕地私自建房转让。
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