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购房合同只约定向中介承担违约责任吗

2023-07-12 08:47:48
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吉林省在线咨询顾问团

2023-07-12 回复

专业分析:

买卖双方与中介签订《居间合同》(《居间合同》中有买卖双方跳开中介私自买卖要向中介支付违约金的内容)后,为了规避中介费,买卖双方先协议终止合同,再跳开中介直接成交。但《居间合同》不只是一个买卖合同,还包括居间合同的内容,即使买卖双方终止了合同,也只能终止买卖合同,不能终止居间合同,这种情况下买卖双方仍然应当向中介承担违约责任

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莫满军律师

北京市尚权(深圳)律师事务所

房产中介违约需要承担责任。造成委托人损失需要赔偿的,中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,中介不得要求赔偿,并承担赔偿责任。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

意向性合同也是合同的一种,如果没有履行约定的义务,是要承担违约责任的。什么是意向性合同意向性合同是是合同的一种。 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。 依法成立的合同,受法律保护。 广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。 狭义合同指一切民事合同。 还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。

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