设备租赁合同的主要条款有： ①租赁设备的名称、规格、型号； ②租赁设备的数量和质量； ③租赁设备的用途； ④租赁期限； ⑤租金和租金交纳期限； ⑥如设备在异地，应约定设备的运输、拆卸、安装等事项及相关费用； ⑦如需出租方提供技术咨询、服务，应约定具体的时间和费用； ⑧租赁期间设备维修、保养的责任，一般由出租方负责，也可另行约定； ⑨违约责任； ⑩争议的解决方式，一般应先协商，协商不成，再申请仲裁或提起诉讼。
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租房合同包括的主要条款有：租房合同双方的姓名、联系方式等信息；租房合同的标的、数量、质量、价款或报酬；租房合同的履行期限、履行地点和履行方式；租房合同的违约责任和争议解决方式；法定和约定的内容。
房屋租赁合同中应包含下列条款：姓名或名称和住所；标的物；租赁用途；租赁期限；租金和交付方式；维修责任；变更和终止合同的条件。根据规定，当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。法律明确规定了房屋租赁合同变更和终止的法律条件。
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