租赁合同包含哪些条款？-法师兄

出租人和承租人在签订租赁合同时，在租赁合同中应包括以下条款： 1、租赁物的名称租赁物即租赁合同的标的物，合同双方的权利义务也都是围绕租赁而展开的。没有租赁物，租赁物也就没有存在的必要，因此租赁物是租赁合同的必要条款。 2、租赁物的数量和质量租赁物的数量和质量是租赁合同的必备条款，只有在租赁合同中明确租赁物的数量和质量，出租人才能准确的履行交付租赁物的义务，承租人也才能准确的接受租赁物和妥善保管租赁物。 3、租赁物的用途租赁合同中约定租赁物的用途，对于双方当事人正常履行合同、合理确认双方的法律责任有着重要作用。合同中明确租赁物的用途，也可以使承租人按照承租物的性能正确合理地加以使用，避免使用不当而使承租物受到损失。 4、租赁期限双方当事人可以合同中约定租赁期限，但是需要注意的是当事人约定的租赁期限最长不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式，可视为不定期租赁。 5、租金的支付期限和方式租金的约定，是合同应具备的重要条款，支付租金也是承租人的一项主要义务，租赁的支付期限和方式是保障合同目的实现和双方权利义务关系非常重要的条款。

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租赁合同一般要包含租赁当事人的姓名、租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金和押金数额、支付方式及其支付期限、租赁物维修、争议解决办法和违约...

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《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；（九）争议解决办法和违约责任；（十）其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

房屋租赁合同一般应当具备以下条款： 1、承租人与出租人的姓名以及住所； 2、出租的房屋基本情况； 3、租赁期限、用途； 4、租金及支付方式； 5、权利义务； 6、违约责任。根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

租赁合同一般要包含租赁当事人的姓名、租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金和押金数额、支付方式及其支付期限、租赁物维修、争议解决办法和违约责任等条款。根据《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。