夫妻离婚贷款债务中夫妻个人债务的类型如下: (一)夫妻一方的婚前债务在离婚债务中属于个人贷款债务; (二)夫妻双方依法约定由个人负担的债务在离婚债务中属于个人贷款债务; (三)夫妻一方因个人不合理的开支,如赌博、吸毒、酗酒所负债务在离婚债务中属于个人贷款债务; (四)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为一方个人财产,附随这份遗嘱或赠与合同而来的债务在离婚债务中属于个人贷款债务,也应由接受遗嘱或赠与的一方单独承担,他方无清偿责任; (五)夫妻一方未经对方同意,擅自资助没有扶养义务人所负担的债务在离婚债务中属于个人贷款债务; (六)夫妻一方未经对方同意,独自筹资从事生产或者经营活动所负贷款债务,且其收入确未用于共同生活的债务在离婚债务中属于个人贷款债务; (七)其他依法应由个人承担的债务在离婚债务中属于个人贷款债务。
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不一定属于共同财产,房子如果是婚前一方支付首付款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务;如果是婚后夫妻双方付首付的,可以成为共同债务。
夫妻共同债务一般不包括离婚前丈夫个人所借的贷款。但若债权人或债务人能提供相关证据证明,该债务系基于夫妻双方共同意思表示,或用于夫妻共同生活、共同生产经营所负的,应当依法认定为夫妻共同债务。
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