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2023-07-02 回复
合同效力待定：1、部分还迁房产权不完整，如提前购买不符合法律规定；2、房主人已去世，其他法定继承人如不承认则不具有法律效力，如追认则具有法律效力；3、可通过与其他继承人补充协议方式确认房屋获得具有合法性，由于原房主人已死亡，协议需公证后才能过户；4、手续由你负责并非手续费由你负责，请注意合同中关于税费承担的详细约定。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
宁飞龙律师
北京市盈科（苏州）律师事务所
买卖房合同的写法：合同双方；包括合同的具体对象；房子的价格、方式和时间；交货期限；相关权利的担保；相关的违法责任；其他具体情况达成特别协议。
罗丹律师
浙江泽大律师事务所
包括5个内容。如下：1、首部：合同标题。房屋买卖合同、合同目的、编号、合同主体是买卖双方；2、正文：合同标的。例如：交易的房屋位置、面积、数量、质量等、价款、价款的支付方式、时间；4、房屋的交付和过户等双方权利义务、违约责任等；5、尾部：双方签字、注明签署日期。
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