二手房过户到银行去办理过户贷款好吗-法师兄

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福建在线咨询顾问团

2022-10-17 回复

专业分析：

二手房屋过户后能办理银行贷款。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。因为二手房在有贷款的情况下，只能办理转按揭业务。一、二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。二、二手房按揭贷款流程签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→落实贷款担保→办理房产过户→签订贷款合同→银行发放贷款→借款申请人按月还款。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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首先，汽车过户时需要到当地最近的车管所、旧车交易市场办理下面针对如何办理过户： 1、卖方身份证原件及复印件； 2、买方身份证原件及复印件(公司户需要出示组织机构代码证)； 3、车辆原始购置发票或上次过户发票原件及复印件； 4、车辆的机动车登记证书原件及复印件； 5、车辆行驶证原件及复印件； 6、机动车必须到场； 7、过户费用：一般都在200~500元之间，最高不会超过900元；一般是开车到旧车交易市场办理过户手续，同时可以在二手车交易市场内办理提档手续，或开车到原车主身份证明所属的车管分所提档案办理转出手续。

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