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不能,房租通常在租房时就商定好了,并签订了合同,因此在租赁期内,房东是不能随意增加租金的。即使房东要加租金,也必须与承租人协商。房东需按合同履行义务,不得擅自变更或解除合同的条约。在房子租赁期间,协议中有相应的价格条款,双方都必须忠实履行。
承租人欠房租,房东是没有权锁门的。租赁行为是房屋出租人和承租人通过签订租赁合同,一方交付房屋的使用权,一方交纳租金的行为。承租方使用了房屋就需要交租金,否则就违反了合同约定,但是,在租赁合同没有接触前,承租人仍然有房屋使用权,房东是无权锁门的。
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