农村是房地分离政策，只允许一户有一处宅基地。原来的宅基地是您父母的，不是您弟弟的。他们去世后，宅基地就会收回，由有资格的人申请，您弟弟符合了申请的条件，自然也可以申请。您结婚后，您户口迁走，您所在的户也会有宅基地，这才是属于您的部分，原先的宅基地已经与您无关了。但是，原来宅基地上的房子是您父母的财产，您可以主张分割。
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户口迁出后，就不在是本村村民，也就失去了对宅基地的使用权和支配权。农村的宅基地是集体所有，个人只有使用权没有所有权，户口迁出后，没有权利转让和出卖宅基地，由村委会无偿收回。如果宅基地上有建筑物的（房屋），宅基地上的建筑物（房屋）属于个人所有，对宅基地上的建筑物有使用权和支配权，赠予和出卖都可以，宅基地随房屋一起走。没有建筑物的，由村集体收回。
宅基地的所有权归村农民集体成员所有，宅基地使用权人依法对集体所有的而土地享有占有和使用的权利，户口迁出之后就不再是本村集体组织成员，所以也就没有了宅基地的使用权。对于农村宅基地土地的去向会有两种情况：一种是只有你一人农转非，你个人不再拥有宅基地使用权，但是家里同一户还有其他人没有农转非，那么宅基地使用权归同一户其他成员所有；第二种情况就是全户转出，那么宅基地就归村里收回。
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