签买卖合同的时候要注意哪些问题-法师兄

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香港在线咨询顾问团

2023-08-16 回复

专业分析：

购房人签合同前应先看一下前面的说明，明确以下问题： 1、《商品房买卖合同》示范文本虽由市国土房管局统一编号、印制，但仅是在本市取得商品房（包括经济适用房）预售许可证的项目中推荐使用，而非强迫使用。 2、合同文本〔〕中为选择内容，并有很多空格和空白行，供房地产商和购房人自行约定或补充约定，合同中涉及选择的，自行约定的内容优先于示范文本中的固定条款，房地产商和购房人都有权对示范文本条款的内容进行修改、增补或删减。 3、购房人签合同时一定要注意对示范文本〔〕中内容的选择，在空格或空行部位填写需要删除或添加的内容，如不作约定或以补充协议形式另行约定时，应划掉空格或空行部位，避免留下后患。

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合同签订的时候要注意哪些问题

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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看合同注意哪些问题： 1、核实确认对方当事人的主体资格：合同对方为自然人；合同对方为法人或其它组织的，核实证照；合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名； 2、合同形式：必须以书面形式签订合同；采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字； 3、合同的必备条款要具体、明确； 4、订约前的合同义务； 5、对公司开出的授权委托书，业务结束要及时收回等等。

买房签合同时要注意哪些问题？