尽管中介费的费率目前没有调整，但是由于近期房价水涨船高，根据总价计算的中介费也日益提高。总价200万元的房子，共支付4万元的中介费也不算小数目。因此，近段时间，不少二手房的买家选择手拉手绕开中介的方式，以“节省”中介费用。 然而免费的午餐未必好吃，“手拉手”的交易模式也存在缺陷，例如由于对交易业务不熟悉导致的效率低、买卖双方难以互相识别身份等。其中，资讯不可靠是“手拉手”交易的“致命伤”。因为彼此不认识，同时对买卖流程不熟悉，买卖双方在交易中必须承担比传统中介交易方式更高的风险。
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二手房交易时存在的风险：卖方的法律风险： 1、买方迟延付款； 2、买方不能足额付款； 3、房产市场下行时买方毁约。买方的主要风险有： 1、卖方未按约交房； 2、卖方不协助办理过户登记； 3、买卖交易无效； 4、卖方配偶声称不知情； 5、卖方不迁出户口。
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