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2022-06-14 回复
二手房屋过户手续费 1.过户费包括买卖双方交易过程中所发生的费用,主要是缴税。 2.买方缴纳:契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%);卖方缴纳:营业税(不足五年的房产按房价5.5%缴纳,如果房产证办理已满五年,免营业税)和个人所得税(增值额的20%或房价的1%)。 3.房改房的土地一般是划拨的,因此在领土地证时,还要缴纳地价3%的土地出让金。 4.房价可以,此类房子只要有产权证并允许上市,一般不会有什么风险。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
章法律师
需要交纳契税，一般会按照房屋总价的百分之三、百分之一点五或者百分之一来进行交纳。如果个人购房满两年以上的住房，那么会免征营业税。除此之外，还要交纳总房价的万分之五的印花税。还有交易手续费，通常会按平方米数乘以三来算。还有约八十元的交易工本费。
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
二手房过户需要交的费用如下：1、过户登记费；2、交易手续服务费；3、二手房过户土地收益金；4、二手房过户核档费；5、二手房过户契税等。
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