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开发商合同违约的处理方式: 1、违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、如果当事人约定了违约金条款或定金条款的,违约方应支付相应违约金或适用定金罚则。
购房者要及时向当地的工商局反映情况,审查开发商是否在建楼初期办理了房屋验收备案证明及竣工验收备案表等材料。因为某些开发商为了避免提交手续及承担违约责任,会在工程竣工赚钱后,不管购房者的合法权益。购房者要先收集好开发商的违约证据,再去工商局反映情况。
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