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房子只有一个人名字离婚后该归谁视情况而定，具体如下：一方父母出资购房，产权登记在出资人子女一方名下的，属于夫妻一方的个人财产；双方父母出资购房，按出资份额分割；一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。
房子只有一个人名字离婚归谁，需要根据具体的出资情况进行确定。具体是：一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还，房子登记在首付方名下的，那么离婚时可以协议分割。
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