在房屋买卖中:1、中介应当仅在其自身能力范围内提供真实信息。比如,中介公司可要求出售方提供产证原件以便和复印件核对,也应当到房产交易中心了解房屋的权利情况,但如果出售方伪造了权利人的身份证和产权证进行交易而造成买受方的损失,则买受方不能认为中介方提供了虚假信息。因为在通常情况下,中介难以对伪造的证件进行判断,这超出了其能力范围,中介对其提供的信息并非是一种保证责任,而是一种谨慎、勤勉的责任,尽到合理的注意则可。 2、中介对他人的信用没有保证义务。中介只是中间人,与委托人签订合同的是中介居间介绍的第三人,第三人在履行合同过程中如果实施了违约行为,中介不承担责任。
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借名买房这样保护自己的利益:签订书面的借名买房协议;证据的原件必须由实际投资者保管;明确实际投资者的相关信息;实际投资者详细记录买房经过;实际投资者必须住在房子里;发生纠纷时,实际投资者必须及时取证,包括录音;购房资格。
医务人员要想在纠纷中保护自己的合法权利,需要及时收集各种证据,证明自己在医疗行为中没有过错。患者虽然有损害事实,但如果有以下情形的,医疗机构不承担赔偿责任: (一)患者或者其近亲属不配合医疗机构进行符合诊疗规范的诊疗; (二)限于当时的医疗水平难以诊疗等。
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