婚前房产婚后变卖夫妻共同财产-法师兄

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2022-12-30 回复

专业分析：

原则上如果能够证明婚后财产是以婚前财产变卖款来购置的，那么属于婚后个人财产，只是财产的形式从婚前的不动产转变为婚后的另一不动产，还是属于婚前个人财产，性质并未发生变化，实际上举证并非那么简单。婚后所买房子系产权共有，那么法院按照产权共有进行分割的可能性就较大。不过，如果是男方，应当充分向法官说明情况并提供证据，可在调解时积极主张权利。以上是个人观点，最终以法院生效判决为准，因为这是你单方陈述，案件实际情况可能与你说的不一样，结果就可能不一样。

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婚前财产婚后变卖属于夫妻共同财产吗

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

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婚前财产婚后变卖，不属于夫妻共同财产。婚前财产婚后变卖，只是改变了财产的形态，如由房产变为现金等，并不会改变财产的性质，依然属于婚前财产。并不会因为处于婚后阶段变卖，就变更为夫妻共同财产。夫妻个人所有的财产可以在任何时候，个人可任意决定处置方式。

婚前财产婚后变卖是否属于夫妻共同财产

覃家亮律师

广东中肯律师事务所

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婚前财产婚后变卖是否属于夫妻共同财产，要视情况来定。婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在该方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产。婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分，及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割。婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后双方共同还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割。

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