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婚前财产婚后变卖是否属于夫妻共同财产

2022-08-25 237人已浏览
  • 覃家亮律师

    覃家亮律师专职律师

    广东中肯律师事务所

    擅长：劳动纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、交通事故、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：37

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专业分析
婚前财产婚后变卖是否属于夫妻共同财产，要视情况来定。婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在该方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产。婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分，及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割。婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后双方共同还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割。 婚前财产一方出首付，并登记在出资方父母名下，婚后由一方父母出资，或者房产所有者婚前财产还贷的，离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产，不能分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条  下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
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