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民间贷款怎样能把借条抵押给房东?

2023-05-24 17:14:16
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山东在线咨询顾问团

2023-05-24 回复

专业分析:

民间借贷房子抵押:首先确定房屋权属,是否已经存在抵押或其他权属限制如查封等,而后借贷双方签署借款合同和抵押合同,约定具体的借款事项和抵押事项,借贷双方和抵押人持借款合同、抵押合同原件、房屋产权原件(房产证、土地证)到房管局登记窗口申请抵押登记,如果房子公司,则还需要公司的授权委托和股东会决议、公司章程等文件。抵押权自在房管局登记窗口登记时设立,房管局登记窗口会发给抵押权人他项权利证书。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房子抵押给民间借贷后能卖,但是当事人另有约定的除外。抵押期间,抵押人转让抵押财产的,抵押权不受影响。但抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。

章法律师

广东律参律师事务所

房子抵押需要到不动产登记中心登记才能生效。如果已经登记了,抵押已经生效,根据法律规定,抵押权人可以申请实现担保物权,就是拍卖你的房子。

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