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买房交了定金, 没签合同能退吗

2022-11-05 20:52:16
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西藏在线咨询顾问团

2022-11-05 回复

专业分析:

是否能要回定金,主要看造成无法签订房屋买卖合同的原因是什么。如果过错在你们这方,那么属于你放违约,定金不退还。如果你放无过错,那么应当退还。如果对方有过错,那么应当双倍归还。根据你们的情况,如果因就房屋买卖合同条款无法达成协议而未签订合同的,约定是可以要求返还定金的。争议焦点将集中在是否,对合同条款达成一致。将现有证据交与律师分析,看是否有胜诉的希望。

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章法律师

广东律参律师事务所

购房者交了买房定金后毁约没签合同的,定金不可以退;因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退;售房者毁约没签合同的,定金可以退回双倍。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一般情况下,定金不退,但如果卖方违约,定金可以退,也就是定金的双倍。出卖人拒绝退还定金的,可以向法院起诉。双方仅就没收或双倍返还押金的情形有特别约定。有特别约定的,从其约定。当事人可以约定一方向对方支付定金,作为债权的担保。

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