房产过户可以委托办理，方法如下： 一、房产过户一定要公证吗 办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。 目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产，应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。 第二类是作为遗产分割的房产。首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，其法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。 第三类是赠与的房产。赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，如此才能办理过户。另外，最后一类是涉外和港澳台的过户房产，该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。
针对父母的房产过户给子女需要公证或过户吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
父母房子过户给子女需要过户费，一般包括税费以及交易手续费。 根据《不动产登记暂行条例》第九条的规定，不动产登记簿应当采用电子介质，暂不具备条件的，可以采用纸质介质。不动产登记机构应当明确不动产登记簿唯 一、合法的介质形式。 不动产登记簿采用电子介质的，应当定期进行异地备份，并具有唯 一、确定的纸质转化形式。 第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记的事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
跟正常交易一样。可以走买卖合同方式或赠与。需要买卖双方持买卖协议或经公证的赠与协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格。房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估。由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费。办完手续等待领取新的《房屋所有权证》就可以了。
相关专题
网友热门关注
