不是，属于你们共同财产，需要共有人全部同意才可以，但是对方如果是不知情的，会有善意取得情况发生，建议还是加名比较好。如有其它疑问，欢迎来电或当面咨询。
针对房屋买卖产权问题，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
我们建议购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”；身份证件是指身份证、工作证和户口簿。 第二步查验产权记录。包括：１、房主是谁，假如为共有财产，则应注意各共有人的产权比例及拥有权形式；２、档案文号，即该宗交易的文件编号，假如查询者希望获得整份文件，可依此编号向有关方面取阅该份文件副本；３、登记日期，此日期为该项交易的签订日期；４、成交价格，即该项交易的成交价，查询者应注意如果成交价是注明“部分成交价”，则代表该成交价不单只包括该房屋，并且包括其它房地产成品；５、其它内容，如房屋平面图等。 第三步是查验房屋有无债务负担。房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性以及原始成交事实。至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任，则必须查验有关的证明文件。包括：抵押贷款的合同、租约等，还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的金额，从而对该房产有更深的了解。另外，购房者还需了解的内容有：所购房有无抵押、房屋是否被法院查封等。
1、小产权房，只能卖给同村的居民。这样的购房合同有法律效力。 2、不是本村居民购买本村小产权房，没有法律效力。 3、本村小产权房的宅基地归村集体所有。 4、小产权房没有房产局颁发的《房屋所有权证》。
相关专题
网友热门关注
